Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Iserlohn Zentrum

Objektart: Eigentumswohnung

Wärmeerzeuger: Fernwärme

Bezugsfrei ab: 01.06.2023

Kaution: Nicht zutreffend

Diese schöne Dachgeschosswohnung Wohnung bietet einen tollen Ausblick über die Dächer von Iserlohn. In den Abendstunden lässt sich auf der 110m² großen Terrasse der Alltag vergessen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 137m² aufgeteilt in Küche, Flur, Bad und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Terrasse. Die Wohnung liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus 24 Einheiten. Das Gebäude besteht aus 4 Geschossen inkl. des Untergeschosses, von dort ist eine dazugehörige Tiefgarage zu erreichen. Einzelne Kellerräume für die Nutzer gibt es nicht. In dem Gebäude befinden sich verschiedene Ärzte, einen Steuerberater und mehre Wohneinheiten. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, der in regelmäßigen Abständen gewartet wird. Das Gemeinschaftseigentum wird von einer WEGVerwaltung betreut, die auch die jährlichen Abrechnungen, jährliche Wirtschaftspläne und Eigentümerversammlungen plant und durchführt. Der Energieausweis ist bis zum 26.06.2024 gültig. Der Endenergieverbrauch der Immobilie beträgt 46 kWh/(m²*a) und kann somit als sehr gut (Klasse A) klassifiziert werden.

In der näheren Umgebung, des Mehrfamilienhauses, ist die Iserlohner Innenstadt mit einigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zu erreichen. Ebenfalls können fußläufig einige Bars und Restaurants erreicht werden. Das Grundstück selbst liegt an einem kleinen Hang. Die Zufahrt auf einen kleinen Hof ist über den Kurt-Schumacher-Ring zu befahren. Die dort liegenden Stellplätze sind an Bewohner/Eigentümer des Hauses vermietet. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, die vom Westergraben befahren werden kann. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Weitere kostenlose Parkmöglichkeiten bietet die nähere Umgebung nicht. Für Bewohner besteht die Möglichkeit einen Langzeitparkplatz in dem gegenüberliegenden Parkhaus anzumieten. Das Gebäude wird wöchentlich von einem Reinigungsunternehmen gesäubert.
Außerdem kümmert sich ein Hausmeister um das Gemeinschaftseigentum.